Коттедж 272 м? на участке 12 сот. - объявление N73808046

Продается благоустроенный коттедж в поселке Импульс (2-ой км. Спиртзаводской трассы)
Просторный, светлый, чистый дом. Отлично подойдет семье с детьми, или просто людям любого возраста, ценящим покой.
1) Условия продажи:
- Свободная продажа в связи с переездом.
- Один взрослый собственник. Дом строился для себя.
- Документы готовы для продажи.
2) О доме:
- 2 этажный дом, плюс цокольный этаж площадью 150 кв.м. Гараж на два автомобиля.
Жилая площадь дома 154 кв.м. плюс веранда площадью 29,6 кв.м. и лоджия на 2 этаже 20,6 кв.м.
- Первый этаж: веранда, кухня объединенная с гостиной, спальня, совмещенный санузел с ванной. В зоне кухни теплый пол, от системы отопления, выложен керамической напольной плиткой. Очень удобная широкая и пологая лестница для подъема на второй этаж.
- Второй этаж: 3 спальни, совмещенный санузел с душевой кабиной, гардеробная, лоджия.
- Цокольный этаж: сауна, санузел с душевой, тренажерный зал, котельная,подсобное помещение, погреб.
- Дом очень теплый. Толщина кладки стен первого этажа 60см.
Второй этаж строили специально из бруса, так как здесь находятся спальные комнаты и дерево не только значительно улучшает микроклимат в помещении, но и способно поддерживать оптимальный уровень влажности за счет своих природных свойств.
Снаружи дом утеплен минеральными плитами и обшит сайдингом. Крыша утеплена в несколько слоев негорючей каменной ватой, обеспечивающей отличную термоизоляцию, долговечность, шумоизоляцию.
Плиты перекрытия в доме железобетонные. По периметру 1, 2 и цокольного этажей выполнен сейсмопояс.
- Цокольный этаж выполнен из бетонных блоков толщиной 60 см. Все помещения (полы и стены) выложены керамической плиткой. Зона спортзала и сауны обшиты евровагонкой.
Учитывая то, что и дом очень теплый и окна находятся на солнечной стороне, батареи на 2 этаже в спальных комнатах зимой почти полностью отключены! Экономия и комфорт!
- Установлены экономичные бойлеры для нагрева воды, большого объема.
- В доме центральный водопровод. Автономная канализация 12 м.куб.
Автономное отопление: твердотопливный котел , электрокотел.
Интернет от Ростелекома оптоволоконный 100 мб/с. Домофон.
- Выполнен качественный ремонт. Дом по принципу заезжай и живи.
3) О участке:
- На участке расположены:
Баня, недавно построенная, душевая, крытый поликарбонатом бассейн на 24 куба, оснащенный фильтрующим агрегатом, летняя беседка, выполненная в закрытом стиле с зоной отдыха, 2 поликарбонатные теплицы, гараж на 1 машину, плодоносящие деревья и зеленые насаждения. Участок частично выложен тротуарной плиткой. Все дорожки забетонированы.
4) О поселке:
- Экологически чистый район. Тихое и спокойное место для уютного
и комфортного проживания. Рядом с домом лесной массив. Приличные соседи. Удобная транспортная логистика (на авто 25 минут до центра города, 12 минут до ТРЦ "Пиплс Парк" ). Развитая инфраструктура: супермаркет Абсолют, СТО, автомойка, детский сад, розничные магазины. В Абсолюте есть аптечный киоск, в 148 квартале находится филиал поликлиники №5.
Недалеко от дома находится автобусная остановка маршрута № 97 квартал.

С домом в подарок мы оставляем мебель, встроенную технику (вытяжка, посудомоечная машина, варочная панель, духовой шкаф), стиральную машину.

Есть возможность продать дом с участком 8 соток.
Этажей в доме: 2
Расстояние до города: В черте города
Площадь дома, м?: 272
Вид объекта: Коттеджи
Площадь участка, сот.: 12
Право собственности: Собственник
Адрес: Республика Бурятия, Улан-Удэ, Луговая улица
Материал стен: Кирпич
Сделка: Продам
Площадь участка: 12 сот.
BuyReklama.ru

Площадь, м2:	272.м2
Цена:	7900000,00